Результаты публичных слушаний

Наименование проекта

Проект внесения изменений в генеральный план Петропавловск-Камчатского городского округа, утвержденный Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 23.12.2009 № 697-р (далее - проект)

Дата оформления заключения
о результатах публичных слушаний

20.03.2025

Реквизиты протокола публичных слушаний

№ 14/25 от 14.03.2025

Информация об организаторе публичных слушаний

Организационный комитет
по проведению публичных слушаний, в составе, утвержденном постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 12.03.2025
№ 547 «О внесении изменения в постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 13.07.2018 № 1507 «О создании организационного комитета по организации и проведению публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам, предусматривающим внесение изменений
в один из указанных утвержденных документов, проектам схем расположения земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества».

Сроки проведения публичных слушаний

с 06.03.2025 по 14.03.2025

Формы оповещения

На официальных сайтах Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа и администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, дополнительно
на информационных стендах: около здания на улице Советская, дом 22;
в местах массового скопления граждан, установленных постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № 183
от 12.02.2021, (МАУ «Расчетно-кассовый центр» адрес: проспект 50 лет Октября, д. 25а); а также в иных местах
(Служба «одного окна» на улице Ленинградская, дом 74/1; специальные места для размещения информационных щитов в автобусных павильонах на остановках общественного транспорта автомобильных дорог общего пользования местного значения Петропавловск-Камчатского городского округа; информационные щиты, установленные на территориях, прилегающих к остановкам общественного транспорта), на официальных аккаунтах Петропавловск-Камчатского городского округа в мессенджере «Телеграмм», в социальных сетях «Одноклассники», «ВКонтакте», а также в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее - единый портал).

Место проведения публичных слушаний

г. Петропавловск-Камчатский, улица Ленинская, дом 14, кабинет № 404 здания администрации Петропавловск - Камчатского городского округа

Экспозиция проведена (период работы) по адресу

С 06.03.2025 по 14.03.2025 по адресу: город Петропавловск-Камчатский, улица Советская, дом 22, в холле Управления архитектуры
и градостроительства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (этаж 3)

Публичные слушания состоялись (дата, время) по адресу

14.03.2025 в 17⁰⁰ часов по адресу: город Петропавловск-Камчатский улица Ленинская, дом 14, кабинет № 404 здания администрации Петропавловск - Камчатского городского округа

Информационные материалы представлены

1.      Утверждаемая часть «Положения о территориальном планировании»,            - на 87 листах в 1 экземпляре;

2.      Карта границ населенных пунктов, входящих в состав Петропавловск-Камчатского городского округа, М 1:10 000- на 1 листе в 1 экземпляре;

3.      Карта планируемого размещения объектов местного значения Петропавловск-Камчатского городского округа в области физической культуры и массового спорта, М 1:10 000- на 1 листе в 1 экземпляре;

4.      Карта планируемого размещения объектов местного значения Петропавловск-Камчатского городского округа в области образования, М 1:10 000- на 1 листе в 1 экземпляре;

5.      Карта планируемого размещения объектов местного значения Петропавловск-Камчатского городского округа в области культуры в связи с решением вопросов местного значения, М 1:10 000- на 1 листе в 1 экземпляре;

6.      Карта планируемого размещения объектов местного значения Петропавловск-Камчатского городского округа в области автомобильных дорог местного значения и развития систем пассажирского транспорта в связи с решением вопросов местного значения, М 1:10 000- на 1 листе в 1 экземпляре;

7.      Карта планируемого размещения объектов местного значения Петропавловск-Камчатского городского округа в области электро-, тепло-, газо, и водоснабжения населения, водоотведения, обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов, М 1:10 000- на 1 листе в 1 экземпляре;

8.      Карта планируемого размещения объектов местного значения Петропавловск-Камчатского городского округа в области отдыха, рекреации, озелененных территорий общего пользования в связи с решением вопросов местного значения, М 1:10 000- на 1 листе в 1 экземпляре;

9.      Карта функциональных зон Петропавловск-Камчатского городского округа, М 1:10 000- на 1 листе в 1 экземпляре;

10. Карта функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального и регионального значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального и регионального значения, М 1:10 000- на 1 листе в 1 экземпляре;

11. Материалы по обоснованию в текстовой и графической форме –на 383 в 1 экземпляре.

Количество участников публичных слушаний, которые приняли участие в публичных слушаниях

35

Предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания и иных участников публичных слушаний по обсуждаемому проекту, поступившие:

1) в период работы экспозиции:

Поступили предложения:

от Епифановой Елены Петровны:

- Том1 положение о территориальном планировании Генерального плана Петропавловск-Камчатского и Том 2 материалы по обоснованию проекта:

- следует оформить в соответствии с требованиями, предъявляемыми к проектам нормативных правовых актов, установленными Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края от 28.02.2013 № 25-нд
«О правилах юридико-технического оформления проектов правовых актов, вносимых в Городскую Думу Петропавловск-Камчатского городского округа»;

- исключить по тексту стилистические и орфографические ошибки.

от Липняговой Валентины Андреевны:

Прошу внести изменения в генеральный план Петропавловск-Камчатского городского округа в части установления замены зоны смешанной и общественно-деловой застройки (Ц3) на территориальную зону жилой застройки (Ж2) в районе улицы Маяковского, г. Петропавловск-Камчатского. Обоснование представлено на примере земельного участка (далее-ЗУ) с кадастровым номером 41:01:0010116:109, находящемся в рассматриваемой зоне, который показывает некоторые проблемы, с которыми сталкиваются жители данной территории. Обоснование состоит из нескольких пунктов, обращаю Ваше внимание, что каждый пункт очень важен для нас для создания качественного, комфортного проживания семьи.

от ООО «Специализированный застройщик «ОЛИМП-КАМЧАТКА»:

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ОЛИМП-КАМЧАТКА» резидент ТОР «Камчатка» реализует инвестиционный проект: «Строительство и эксплуатация жилого комплекса по ул. Тушканова в г. Петропавловске- Камчатском».

Запроектированный жилой комплекс, и входящие в него здания, согласно пункту 3 СП 160.1325800.2014 «Здания и комплексы многофункциональные» являются многофункциональными так как включают в себя два и более функционально-планировочных компонента (жилые дома, встроенные нежилые помещения и автостоянка с функционалом Ф1.3, Ф4.3, Ф5.2 (Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») соответственно. Учитывая вышеизложенное, просим в проекте внесения изменений в генеральный план Петропавловск-Камчатского городского округа предусмотреть изменение границ функциональной зоны «Зоны жилой застройки» по границам земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010116:433 на «Зону смешанной и общественно-деловой застройки», а также дополнить описание функциональной зоны (раздел 4, Положение о территориальном планировании) смешанной и общественно-деловой застройки: отдельно стоящих и встроенно-пристроенных объектов обслуживания жилой застройки.

От Саченко Анастасии Анатольевны:

Прошу внести изменения в Генеральный план Петропавловск-Камчатского городского округа, утвержденный Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 23 декабря 2019 года № 697-р (далее - Генеральный план) в целях предоставления земельного участка № 41:01:0010114:19 ЗУ (далее – ЗУ 41:01:0010114:19 ЗУ) моей семье, имеющей ребенка-инвалида.

2) во время проведения публичных слушаний:

Поступило предложение:

От Реввы Екатерины Леонидовны:

В границах территории с кадастровым

№ 41:01:0010119:290, по адресу Пр. Циолковского 33 г. Петропавловск-Камчатского, с площадью 15.590 кв.м., изменить функциональную зону – жилая зона, на функциональную зону – зона зеленых территорий общего пользования, к такой зоне общего пользования относятся: парки, сады, скверы, лесопарки, городские леса.

№ №

п/п

Предложения и замечания участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания по обсуждаемому проекту, содержащиеся в протоколе

Предложения и замечания иных участников публичных слушаний по обсуждаемому проекту, содержащиеся в протоколе

Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний

1

Поступили предложения:

от Епифановой Елены Петровны:

- Том1 положение о территориальном планировании Генерального плана Петропавловск-Камчатского и Том 2 материалы по обоснованию проекта:

- следует оформить в соответствии с требованиями, предъявляемыми к проектам нормативных правовых актов, установленными Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края от 28.02.2013 № 25-нд
«О правилах юридико-технического оформления проектов правовых актов, вносимых в Городскую Думу Петропавловск-Камчатского городского округа»;

- исключить по тексту стилистические и орфографические ошибки.

Принять данное замечание. Поступившее замечание к проекту внесения изменений в генеральный план Петропавловск-Камчатского городского округа, утвержденный Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 23.12.2009 № 697-р, в рабочем порядке было учтено разработчиком и предоставлен вариант проекта с учетом данного замечания

2

от Липняговой Валентины Андреевны:

Прошу внести изменения в генеральный план Петропавловск-Камчатского городского округа в части установления замены зоны смешанной и общественно-деловой застройки (Ц3) на территориальную зону жилой застройки (Ж2) в районе улицы Маяковского, г. Петропавловск-Камчатского. Обоснование представлено на примере земельного участка (далее-ЗУ) с кадастровым номером 41:01:0010116:109, находящемся в рассматриваемой зоне, который показывает некоторые проблемы, с которыми сталкиваются жители данной территории. Обоснование состоит из нескольких пунктов, обращаю Ваше внимание, что каждый пункт очень важен для нас для создания качественного, комфортного проживания семьи.

Отклонить. В соответствии с отсутствием обоснования необходимости изменений в Генеральный план Петропавловск – Камчатского городского округа в части изменения границ функциональной зоны с «Зоны смешанной и общественно-деловой застройки» на «Жилую зону» в части решения вопросов относящихся к вопросам местного значения Петропавловск-Камчатского городского округа. Данная территория необходима как общественно-деловая зона, ввиду того, что в непосредственной близости реализуется нвестиционный проект: «Строительство и эксплуатация жилого комплекса по ул. Тушканова в г. Петропавловске- Камчатском», который необходимо обеспечить общественно-деловой инфраструктурой.

3

от ООО «Специализированный застройщик «ОЛИМП-КАМЧАТКА»:

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ОЛИМП-КАМЧАТКА» резидент ТОР «Камчатка» реализует инвестиционный проект: «Строительство и эксплуатация жилого комплекса по ул. Тушканова в г. Петропавловске- Камчатском».

Запроектированный жилой комплекс, и входящие в него здания, согласно пункту 3 СП 160.1325800.2014 «Здания и комплексы многофункциональные» являются многофункциональными так как включают в себя два и более функционально-планировочных компонента (жилые дома, встроенные нежилые помещения и автостоянка с функционалом Ф1.3, Ф4.3, Ф5.2 (Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») соответственно. Учитывая вышеизложенное, просим в проекте внесения изменений в генеральный план Петропавловск-Камчатского городского округа предусмотреть изменение границ функциональной зоны «Зоны жилой застройки» по границам земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010116:433 на «Зону смешанной и общественно-деловой застройки», а также дополнить описание функциональной зоны (раздел 4, Положение о территориальном планировании) смешанной и общественно-деловой застройки: отдельностоящих и встроенно-пристроенных объектов обслуживания жилой застройки.

Принять данное замечание. Поступившее замечание к проекту внесения изменений в генеральный план Петропавловск-Камчатского городского округа, утвержденный Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 23.12.2009
№ 697-р, в рабочем порядке было учтено разработчиком и предоставлен вариант проекта с учетом данного предложения

44

От Саченко Анастасии Анатольевны:

Прошу внести изменения в Генеральный план Петропавловск-Камчатского городского округа, утвержденный Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 23 декабря 2019 года № 697-р (далее - Генеральный план) в целях предоставления земельного участка № 41:01:0010114:19 ЗУ (далее – ЗУ 41:01:0010114:19 ЗУ) моей семье, имеющей ребенка-инвалида.

Отклонить. В соответствии с отсутствием обоснования необходимости изменений в Генеральный план Петропавловск – Камчатского городского округа в части изменения границ функциональной зоны с «Зоны смешанной и общественно-деловой застройки» на «Жилую зону» в части решения вопросов относящихся к вопросам местного значения Петропавловск-Камчатского городского округа.

5

От Реввы Екатерины Леонидовны:

В границах территории с кадастровым № 41:01:0010119:290, по адресу Пр. Циолковского 33 г. Петропавловск-Камчатского, с площадью 15.590 кв.м., изменить функциональную зону – жилая зона, на функциональную зону – зона зеленых территорий общего пользования, к такой зоне общего пользования относятся: парки, сады, скверы, лесопарки, городские леса.

Принять данное замечание. Поступившее замечание к проекту внесения изменений в генеральный план Петропавловск-Камчатского городского округа, утвержденный Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 23.12.2009 № 697-р, в рабочем порядке было учтено разработчиком и предоставлен вариант проекта с учетом данного замечания.

Заместитель председателя
публичных слушаний

Р.В.Кремено