Результаты публичных слушаний

Наименование проекта

Проект планировки территории и проект межевания территории планировочного подрайона 2.2.9. Жилой микрорайон – «Долиновка» в Петропавловск-Камчатском городском округе

Дата оформления заключения
о результатах публичных слушаний

02.09.2024

Реквизиты протокола публичных слушаний

№ 13 от 27.08.2024

Информация об организаторе публичных слушаний

Организационный комитет по проведению публичных слушаний,                  в составе, утвержденном постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 13.07.2018 № 1507
«О создании организационного комитета                                    по организации и проведению публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов»

Сроки проведения публичных слушаний

с 23.08.2024 по 27.08.2024

Формы оповещения

На официальных сайтах Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа и администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, дополнительно на информационных стендах: около здания на улице Советская, дом 22; в местах массового скопления граждан, установленных постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № 183 от 12.02.2021,                                              (МАУ «Расчетно-кассовый центр» адрес: проспект 50 лет Октября, д. 25а); в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных

и муниципальных услуг (функций)» (далее - единый портал),а также в иных местах: на остановочном павильоне общественного транспорта «Долиновка».

Место проведения публичных слушаний

город Петропавловск-Камчатский, улица Советская д.22, кабинет № 205 Управления архитектуры и градостроительства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Экспозиция проведена (период работы) по адресу

23.08.2024 по 27.08.2024 по адресу: город Петропавловск-Камчатский, улица Советская, дом 22, в холле Управления архитектуры и градостроительства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (этаж 3)

Публичные слушания состоялись (дата, время) по адресу

27.08.2024 в 10⁰⁰ часов по адресу: город Петропавловск-Камчатский, Советская, дом 22, кабинет № 205 здания Управления архитектуры и градостроительства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа

Информационные материалы представлены

1.Чертеж межевания территории

2. Чертеж планировки территории

3. Комплексная схема инженерного обеспечения территории

Количество участников публичных слушаний, которые приняли участие в публичных слушаниях

5

Предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах
которой проводятся публичные слушания по обсуждаемому проекту, поступившие:

1) в период работы экспозиции:

Не поступали

2) во время проведения публичных слушаний:

Не поступали

Предложения и замечания иных участников публичных слушаний по проекту, поступившие:

1) в период работы экспозиции:

Не поступали

2) во время проведения публичных слушаний:

Поступили предложения от Диордицы Вероники Сергеевны - инженера 2 категории отдела территориального планирования Управления архитектуры и градостроительства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа:

1. Исходя из раздела 1 основной текстовой части ППТ и раздела 1 основной текстовой части ПМТ при разработке ДПТ использовалась неактуальная схема водоснабжения и схема водоотведения, утвержденная постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 09.06.2021 № 1209. Предлагаю применить актуальную схему водоснабжения и схема водоотведения, утвержденную постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 07.12.2023 № 2937 «Об утверждении схемы водоснабжения Петропавловск-Камчатского городского округа и схемы водоотведения Петропавловск-Камчатского городского округа до 2040 года».

2. В нарушение пункта 3 части 6 статьи 43 ГрК РФ на чертеже межевания не отображены линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений. Предлагаю исправить.

3. Условиями муниципального контракта
и технического задания предусмотрены работы
по разработке комплексной схемы инженерного обеспечения территории. Однако на чертеже
и в тексте представлена схема размещения инженерных сетей и сооружений. Предлагаю рассмотреть необходимость изменения определения схемы инженерного обеспечения территории и в случае необходимости привести ее в соответствии с контрактом, и указать
в пояснительной записке какие сети предусмотрены проектом.

Также, поступили предложения Васильевой Ирины Викторовны – начальника отдела геоинформационных систем Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа:

1. Согласно ПМТ подлежит образованию 170 земельных участков, из них образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010131:159 (муниципальная собственность) – 164 (для индивидуального жилищного строительства – 144).

При этом, 6 земельных участков подлежат образованию путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010131:159 и земель, государственная собственность на которые не разграничена (ЗУ 147, 148, 149, 156, 158 и 164).

Согласно пункту 6 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах.

В случае раздела земельного участка
с кадастровым номером 41:01:0010131:159,
без сохранения его в измененных границах, оставшейся части данного земельного участка будет присвоен иной кадастровый номер, что будет препятствовать перераспределению земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010131:159 и земель, государственная собственность на которые не разграничена в целях образования (ЗУ 147, 148, 149, 156, 158 и 164).

2. Кроме того, в таблице 2 ПМТ вид разрешенного использования необходимо дополнить словами «Устанавливаемый».

Предложение:

1 этапом предусмотреть образование земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010131:159 (муниципальная собственность), с сохранением исходного в измененных границах.

2 этапом предусмотреть образование (ЗУ 147, 148, 149, 156, 158 и 164) путем перераспределения земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Поступило предложение Микейкина Александра Викторовича - представителя КГУП «Камчатский водоканал»:

1. Убрать или уменьшить образуемый земельный участок ЗУ144, в связи с попаданием его
на существующий проезд до локально-очистных сооружений и канализационно-насосной станции.

2. Также по данной территории проходит охранная зона объекта электросетевого хозяйства – ВЛ 0,4 кВ: ТП-838, с.ш. – ЛОСиКС «Долиновка» (кад. № 41:01:0010131:1062) (инв. 865250200) (ЗОУИТ 41:01-6.2419).

Поступило предложение Каленюка Дмитрия Викторовича - представителя АО «Оборонэнерго» филиала «Камчатский»:

1. В пояснительной записке встречаются указания разных мощностей 10 кВ и 6 кВ в отношении сетей электроснабжения. Предусмотреть мощность 6 кВ.

№

п/п

Предложения и замечания участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания по обсуждаемому проекту, содержащиеся в протоколе

Предложения и замечания иных участников публичных слушаний по обсуждаемому проекту, содержащиеся в протоколе

Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний

1

Диордица Вероника Сергеевна.

Замечание:

Исходя из раздела 1 основной текстовой части ППТ и раздела 1 основной текстовой части ПМТ при разработке ДПТ использовалась неактуальная схема водоснабжения и схема водоотведения, утвержденная постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа
от 09.06.2021 № 1209. Предлагаю применить актуальную схему водоснабжения и схема водоотведения, утвержденную постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 07.12.2023 № 2937 «Об утверждении схемы водоснабжения Петропавловск-Камчатского городского округа и схемы водоотведения Петропавловск-Камчатского городского округа до 2040 года».

Принять данное замечание.

Поступившее замечание к проекту в рабочем порядке было учтено разработчиком
и предоставлен вариант проекта
с учетом данного замечания.

2

Диордица Вероника Сергеевна.

Замечание:

В нарушение пункта 3 части 6 статьи 43 ГрК РФ на чертеже межевания не отображены линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений. Предлагаю исправить.

Принять данное замечание к проекту в рабочем порядке было учтено разработчиком
и предоставлен вариант проекта
с учетом данного замечания.

3

Диордица Вероника Сергеевна.

Предложение:

Условиями муниципального контракта и технического задания предусмотрены работы

по разработке комплексной схемы инженерного обеспечения территории. Однако на чертеже

и в тексте представлена схема размещения инженерных сетей и сооружений. Предлагаю рассмотреть необходимость изменения определения схемы инженерного обеспечения территории и в случае необходимости привести ее в соответствии с контрактом, и указать в пояснительной записке какие сети предусмотрены проектом.

Принять данное предложение.

Поступившее предложение
к проекту в рабочем порядке было учтено разработчиком
и предоставлен вариант проекта
с учетом данного замечания.

4

Васильева Ирина Викторовна – начальник отдела геоинформационных систем Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа

Предложение:

Согласно ПМТ подлежит образованию 170 земельных участков, из них образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010131:159 (муниципальная собственность) – 164 (для индивидуального жилищного строительства – 144).

При этом, 6 земельных участков подлежат образованию путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010131:159 и земель, государственная собственность на которые не разграничена (ЗУ 147, 148, 149, 156, 158 и 164).

Согласно пункту 6 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах. В случае раздела земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010131:159, без сохранения его в измененных границах, оставшейся части данного земельного участка будет присвоен иной кадастровый номер, что будет препятствовать перераспределению земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010131:159 и земель, государственная собственность на которые не разграничена в целях образования (ЗУ 147, 148, 149, 156, 158 и 164).

Предложение:

1 этапом предусмотреть образование земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010131:159 (муниципальная собственность), с сохранением исходного в измененных границах.

2 этапом предусмотреть образование (ЗУ 147, 148, 149, 156, 158 и 164) путем перераспределения земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Принять данное предложение.

Поступившее предложение к проекту в рабочем порядке было учтено разработчиком
и предоставлен вариант проекта
с учетом данного замечания.

5

Васильева Ирина Викторовна – начальник отдела геоинформационных систем Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа

Предложение:

В таблице 2 ПМТ вид разрешенного использования необходимо дополнить словами «Устанавливаемый».

Принять данное предложение.

Поступившее предложение

к проекту в рабочем порядке было учтено разработчиком
и предоставлен вариант проекта

с учетом данного предложения.

6

6

Микейкин Александр Викторович - представитель КГУП «Камчатский водоканал»

Предложение:

Убрать или уменьшить образуемый земельный участок ЗУ144, в связи с попаданием его

на существующий проезд до локально-очистных сооружений и канализационно-насосной станции.

Принять данное предложение.

Поступившее предложение

к проекту в рабочем порядке было учтено разработчиком
и предоставлен вариант проекта
с учетом данного предложения.

7

Микейкин Александр Викторович - представитель КГУП «Камчатский водоканал»

Предложение:

Убрать или уменьшить образуемый земельный участок ЗУ144, в связи с прохождением охранной зоны объекта электросетевого хозяйства – ВЛ 0,4 кВ: ТП-838, с.ш. – ЛОСиКС «Долиновка» (кад. № 41:01:0010131:1062) (инв. 865250200) (ЗОУИТ 41:01-6.2419).

Принять данное предложение.

Поступившее предложение

к проекту в рабочем порядке было учтено разработчиком
и предоставлен вариант проекта
с учетом данного предложения.

8

Каленюк Дмитрий Викторович - представитель АО «Оборонэнерго» филиала «Камчатский»

Предложение:

В пояснительной записке встречаются указания разных классов напряжения 10 кВ и 6 кВ в отношении сетей электроснабжения. Предусмотреть мощность 6 кВ.

Принять данное предложение.

Поступившее предложение

к проекту в рабочем порядке было учтено разработчиком
и предоставлен вариант проекта
с учетом данного предложения.

Организатор публичных слушаний

О.П. Пась