Результаты публичных слушаний

Наименование проекта

«Проект внесения изменений в проект планировки территории и проект межевания территории части квартала № 5 планировочного подрайона 3.2.3. Жилой район – «Совхозные поля» Северного городского планировочного района в Петропавловск-Камчатском городском округе, утвержденный постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № 149 от 30.01.2020, в части земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010119:290»

Дата оформления заключения
о результатах публичных слушаний

14.12.2022

Реквизиты протокола публичных слушаний

№ 10 от 08.12.2022

Информация об организаторе публичных слушаний

Организационный комитет по проведению публичных слушаний, в составе, утвержденном постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 13.07.2018 № 1507 «О создании организационного комитета по организации и проведению публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов»

Сроки проведения публичных слушаний

25.11.2022 – 16.12.2022

Формы оповещения

На официальных сайтах Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа и администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, на федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», дополнительно на информационных стендах: около здания на улице Советская, дом 22; в местах массового скопления граждан, установленных Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № 183 от 12.02.2021, (МАУ «Расчетно-кассовый центр» адреса: проспект 50 лет Октября, д. 25а, ул. Ленинградская, д.74/1); а также в иных местах (Служба «одного окна»
на улице Ленинградская, дом 74/1), а также на сайте федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

Место проведения публичных слушаний

город Петропавловск-Камчатский, улица Советская, дом 22, кабинет № 205 здания Управления архитектуры
и градостроительства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа

Экспозиция проведена (период работы) по адресу

02.12.2022 по 08.12.2022 по адресу: город Петропавловск-Камчатский, улица Советская, дом 22, в холле Управления архитектуры
и градостроительства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (этаж 3).

Публичные слушания состоялись (дата, время) по адресу

08.12.2022 в 14³⁰ часов по адресу: город Петропавловск-Камчатский, улица Советская, дом 22 здания Управления архитектуры и градостроительства администрации Петропавловск - Камчатского городского округа.

Информационные материалы представлены

1.      Чертеж планировки территории по проекту внесения изменений в проект планировки территории и проект межевания территории части квартала № 5 планировочного подрайона 3.2.3. Жилой район – «Совхозные поля» Северного городского планировочного района в Петропавловск-Камчатском городском округе, утвержденный постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № 149 от 30.01.2020, в части земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010119:290.

Количество участников публичных слушаний, которые приняли участие в публичных слушаниях

12

Предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания по обсуждаемому проекту, поступившие:

1) в период работы экспозиции:

ООО «СЗ НОВЫЕ РЕГИОНЫ»:

(замечание)

Исключить из земельного участка
с кадастровым номером 41:01:0010119:290 проезды, которые представлены на чертеже проекта планировки территории, поскольку проезды будут предусмотрены при подготовке проектно-сметной документации.

(предложение)

В связи с замечанием по проездам, предлагаем откорректировать пункт 2.6 в текстовой части проекта планировки территории (страница 9).

2) во время проведения публичных слушаний:

Сороколетов Иван Вячеславович:

(замечания)

1.     На странице 5 текстовой части проекта планировки территории необходимо исключить формулировку «Выставочный центр, на 25 единовременных посетителей, общей площадью 1180 кв. м», в связи с тем, что на земельном участке с кадастровым номером 41:01:010119:15853 данное строительство не было предусмотрено утвержденной документацией.

2.     Исключить на странице 5 текстовой части проекта планировки территории формулировку «Торговый комплекс, с торговой площадью 500 кв. м., общей площадью помещений 1200 кв. м.», в связи с тем, что на земельном участке с кадастровым номером ведется строительство объекта, в соответствии с проектно-сметной документацией, площадью ориентировочно 3499 кв. м.
с наименованием - магазин.

3.     На странице 6 текстовой части проекта планировки территории, в таблице № 2 откорректировать значения показателей:
- пункта 2 «Площадь зоны проектируемых объектов, в том числе: торговли
и общественного питания; культурно-досугового назначения»;

- пункта 7 «Коэффициент застройки территории, в том числе: торговли
и общественного питания; культурно-досугового назначения»;

- пункта 8 «Коэффициент плотности застройки территории, в том числе торговли и общественного питания; культурно-досугового назначения».

На странице 7 текстовой части проекта планировки территории, в таблице № 4 откорректировать характеристики объекта «Торговый комплекс, торговая площадь 500 кв.м.» и исключить из данной таблицы объект «Выставочных центр, на 25 единовременных посетителей».

4.     На странице 5 текстовой части проекта планировки территории, откорректировать показатели площади «зоны планируемого размещения объектов капитального строительства торговли и общественного питания, площадью 0.297 га» и «зоны планируемого размещения объектов капитального строительства культурно-досугового назначения, площадью 0.232 га».

Тимонькин Михаил Сергеевич:

(предложения)

1. На земельном участке
с кадастровым номером 41:01:0010119:15848 ведется строительство объекта с наименованием – Здание Административное (процент готовности 95%) в рамках реализации инвестиционного проекта, в связи с этим предлагается привести в соответствие с фактическими данными информацию по данному участку, площадью 3069 кв.м., указанную в ПМТ в том числе:

- отнести данный земельный участок к зоне общественно-делового назначения (которая была указана ранее в утверждённой документации);

- на странице 5 текстовой части проекта планировки территории (раздел Положение о характеристиках) добавить сведения о новом строительстве объекта - Здания Административного, в границах земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010119:15848.

2. В таблице 4 на странице 7 текстовой части проекта планировки территории (раздел Положение о характеристиках) добавить информацию о вышеуказанном объекте – Здание Административное, а также актуализировать сведения в таблице № 2 в разделе Положения об очередности планируемого развития территории «Этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства жилого и общественно-делового назначения» актуализировать сведения с учетом наличия строящегося Здания Административного, а также актуализировать графическую часть данного раздела.

Предложения и замечания иных участников публичных слушаний по проекту, поступившие:

1) в период работы экспозиции:

Не поступали

2) во время проведения публичных слушаний:

Не поступали

№

п/п

Предложения и замечания участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания по обсуждаемому проекту, содержащиеся в протоколе

Предложения и замечания иных участников публичных слушаний по обсуждаемому проекту, содержащиеся в протоколе

Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний

1

ООО «СЗ НОВЫЕ РЕГИОНЫ»:

(замечание)

Исключить из земельного участка
с кадастровым номером 41:01:0010119:290 проезды, которые представлены на чертеже проекта планировки территории, поскольку проезды будут предусмотрены при подготовке проектно-сметной документации.

(предложение)

В связи с замечанием по проездам, предлагаем откорректировать пункт 2.6 в текстовой части проекта планировки территории (страница 9).

_

Поступившее предложение
и замечание по проекту внесения изменений в проект планировки территории
и проект межевания территории было рассмотрено организационным комитетом
и направлено разработчику для устранения.

2

Сороколетов Иван Вячеславович:

(замечания)

1.      На странице 5 текстовой части проекта планировки территории необходимо исключить формулировку «Выставочный центр, на 25 единовременных посетителей, общей площадью 1180 кв. м», в связи с тем, что на земельном участке с кадастровым номером 41:01:010119:15853 данное строительство не было предусмотрено утвержденной документацией.

2.      Исключить на странице 5 текстовой части проекта планировки территории формулировку «Торговый комплекс, с торговой площадью 500 кв. м., общей площадью помещений 1200 кв. м.», в связи с тем, что на земельном участке с кадастровым номером ведется строительство объекта, в соответствии с проектно-сметной документацией, площадью ориентировочно 3499 кв. м. с наименованием - магазин.

3.      На странице 6 текстовой части проекта планировки территории, в таблице № 2 откорректировать значения показателей:
- пункта 2 «Площадь зоны проектируемых объектов, в том числе: торговли
и общественного питания; культурно-досугового назначения»;

- пункта 7 «Коэффициент застройки территории, в том числе: торговли
и общественного питания; культурно-досугового назначения»;

- пункта 8 «Коэффициент плотности застройки территории, в том числе торговли и общественного питания; культурно-досугового назначения».

На странице 7 текстовой части проекта планировки территории,
в таблице № 4 откорректировать характеристики объекта «Торговый комплекс, торговая площадь 500 кв.м.» и исключить из данной таблицы объект «Выставочных центр, на 25 единовременных посетителей».

4.      На странице 5 текстовой части проекта планировки территории, откорректировать показатели площади «зоны планируемого размещения объектов капитального строительства торговли и общественного питания, площадью 0.297 га» и «зоны планируемого размещения объектов капитального строительства культурно-досугового назначения, площадью 0.232 га».

_

Поступившие замечания по проекту внесения изменений

в проект планировки территории и проект межевания территории были рассмотрены организационным комитетом и направлены разработчику для устранения.

3

Тимонькин Михаил Сергеевич:

(предложения)

1. На земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010119:15848 ведется строительство объекта с наименованием – Здание Административное (процент готовности 95%) в рамках реализации инвестиционного проекта, в связи с этим предлагается привести в соответствие с фактическими данными информацию по данному участку, площадью 3069 кв.м., указанную в ПМТ в том числе:

- отнести данный земельный участок к зоне общественно-делового назначения (которая была указана ранее в утверждённой документации);

- на странице 5 текстовой части проекта планировки территории (раздел Положение о характеристиках) добавить сведения о новом строительстве объекта - Здания Административного, в границах земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010119:15848.

2. В таблице 4 на странице 7 текстовой части проекта планировки территории (раздел Положение
о характеристиках) добавить информацию о вышеуказанном объекте – Здание Административное, а также актуализировать сведения
в таблице № 2 в разделе Положения
об очередности планируемого развития территории «Этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства жилого и общественно-делового назначения» актуализировать сведения с учетом наличия строящегося Здания Административного, а также актуализировать графическую часть данного раздела.

_

Поступившие предложения по проекту внесения изменений в проект планировки территории и проект межевания территории были рассмотрены организационным комитетом и направлены разработчику для устранения.

Организатор публичных слушаний

О.П. Пась