Наименование проекта |
«Проект межевания территории части планировочного подрайона 2.2.1. Жилой район – «Океанский» (в границах улиц Океанская, Капитана Драбкина, Никифора Бойко, Капитана Беляева) Южного городского планировочного района в Петропавловск-Камчатском городском округе» |
Дата оформления заключения о результатах публичных слушаний |
10.01.2020 |
Реквизиты протокола публичных слушаний |
№ 83 от 30.12.2019 |
Информация об организаторе публичных слушаний |
Организационный комитет по проведению публичных слушаний, в составе, утвержденном постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 13.07.2018 № 1507 «О создании организационного комитета по организации и проведению публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов» |
Сроки проведения публичных слушаний |
06.12.2019 – 17.01.2020 |
Формы оповещения |
На официальных сайтах Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа и администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, дополнительно на информационных стендах: ул. Советская, дом 22, ул. Ленинградская, дом 74/1 (Служба «одного окна»). |
Место проведения публичных слушаний |
город Петропавловск-Камчатский, улица Советская, дом 22, кабинет № 101 здания Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа. |
Экспозиция проведена (период работы) по адресу |
с 13.12.2019 по 30.12.2019 по адресу: город Петропавловск-Камчатский, улица Советская, дом 22, в холле Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (этаж 3) |
Публичные слушания состоялись (дата, время) по адресу |
30.12.2019 в 1000 часов по адресу: город Петропавловск-Камчатский, Советская, дом 22, кабинет № 101 здания Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа |
Информационные материалы представлены |
Проект межевания территории части планировочного подрайона 2.2.1. Жилой район – «Океанский» (в границах улиц Океанская, Капитана Драбкина, Никифора Бойко, Капитана Беляева) Южного городского планировочного района в Петропавловск-Камчатском городском округе |
Количество участников публичных слушаний, которые приняли участие в публичных слушаниях |
1 |
Предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания по обсуждаемому проекту, поступившие: |
|
1) в период работы экспозиции: |
Не поступали |
2) во время проведения публичных слушаний: |
Не поступали |
Предложения и замечания иных участников публичных слушаний по проекту, поступившие: |
|
1) в период работы экспозиции: |
Не поступали |
2) во время проведения публичных слушаний: |
Перевалов Алексей Артемович: Замечания: 1. Представленный проект межевания территории, не соответствует требованиям статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно отсутствуют сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости; 2. Проект межевания территории содержит внутренние противоречия, выраженные в неоднозначности сведений о площади вновь образуемого земельного участка с условным номером: ЗУ2 (Согласно Таблице 4 площадь :ЗУ2 - 3028 кв.м. Согласно чертежу ПМТ площадь :ЗУ2 – 3038 кв.м.). Предложения: 1. Пояснительную записку, сопровождающую проект межевания территории (далее – ПМТ) дополнить сведениями о соответствии указанного ПМТ местным нормативам градостроительного проектирования Петропавловск-Камчатского городского округа, утвержденным Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 23.03.2018 № 40-нд;
2. В целях увеличения площади территории под жилую многоквартирную застройку предлагается: - земельный участок с условным номером :ЗУ3 образовать путем перераспределения земельного участка 41:01:0010127:204 с землями государственная собственность, на которые не разграничена, в целях увеличения площади территории под жилую многоквартирную застройку; 3. Предусмотреть изменение вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами: - 41:01:00101127:206, 41:01:00101127:205 –: «земельные участки общего пользования, занятые площадями, набережными, скверами, бульварами, парками, аллеями, пляжами, водными объектами»; - 41:01:0010127:97 – «земельные участки детских площадок»; 4. Установить вид разрешенного использования образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ39 «земельные участки объектов для хранения транспорта». |
№ № п/п |
Предложения и замечания участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания по обсуждаемому проекту, содержащиеся в протоколе |
Предложения и замечания иных участников публичных слушаний по обсуждаемому проекту, содержащиеся в протоколе |
Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний |
1 |
|
Перевалов Алексей Артемович Замечание: Представленный проект межевания территории, не соответствует требованиям статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно отсутствуют сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. |
Поступившее замечание к проекту межевания территории в рабочем порядке было устранено разработчиком и предоставлен вариант проекта межевания территории с учетом данного замечания |
22 |
|
Перевалов Алексей Артемович Замечание: Проект межевания территории содержит внутренние противоречия, выраженные в неоднозначности сведений о площади вновь образуемого земельного участка с условным номером: ЗУ2 (Согласно Таблице 4 площадь :ЗУ2 - 3028 кв.м. Согласно чертежу ПМТ площадь :ЗУ2 – 3038 кв.м.). |
Поступившее замечание к проекту межевания территории в рабочем порядке было устранено разработчиком и предоставлен вариант проекта межевания территории с учетом данного замечания |
33 |
|
Перевалов Алексей Артемович Предложение: Пояснительную записку, сопровождающую проект межевания территории (далее – ПМТ) дополнить сведениями о соответствии указанного ПМТ местным нормативам градостроительного проектирования Петропавловск-Камчатского городского округа, утвержденным Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 23.03.2018 № 40-нд. |
Поступившее предложение было учтено разработчиком проекта. Пояснительная записка дополнена сведениями подтверждающими, что ПМТ разработан с учетом требований, установленных частью 10 статьи 45 ГрК РФ, а также на основании местных нормативах градостроительного проектирования.
|
44 |
|
Перевалов Алексей Артемович Предложение:
В целях увеличения площади территории под жилую многоквартирную застройку предлагается: - земельный участок с условным номером :ЗУ3 образовать путем перераспределения земельного участка 41:01:0010127:204 с землями государственная собственность, на которые не разграничена, в целях увеличения площади территории под жилую многоквартирную застройку; |
Поступившее предложение к проекту межевания территории в рабочем порядке было устранено разработчиком и предоставлен вариант проекта межевания территории с учетом данного замечания |
55 |
|
Перевалов Алексей Артемович Предложение: Предусмотреть иной способ образования земельного участка с условным номером :ЗУ3 путем перераспределения земельного участка 41:01:0010127:204 с землями государственная собственность, на которые не разграничена, в целях увеличения площади территории под жилую многоквартирную застройку |
Поступившее предложение к проекту межевания территории в рабочем порядке было устранено разработчиком и предоставлен вариант проекта межевания территории с учетом данного замечания |
66 |
|
Перевалов Алексей Артемович Предложение: Предусмотреть изменение вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами: - 41:01:00101127:206, 41:01:00101127:205 –: «земельные участки общего пользования, занятые площадями, набережными, скверами, бульварами, парками, аллеями, пляжами, водными объектами»; - 41:01:0010127:97 – «земельные участки детских площадок».
|
Поступившее предложение к проекту межевания территории в рабочем порядке было устранено разработчиком и предоставлен вариант проекта межевания территории с учетом данного замечания |
|
|
Перевалов Алексей Артемович Предложение: Установить вид разрешенного использования образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ39 «земельные участки объектов для хранения транспорта». |
Поступившее предложение к проекту межевания территории в рабочем порядке было устранено разработчиком и предоставлен вариант проекта межевания территории с учетом данного замечания |
Выводы о результатах публичных слушаний:
Рекомендовать временно исполняющему полномочия Главы Петропавловск-Камчатского городского округа принять решение об утверждении проекта межевания территории части планировочного подрайона 2.2.1. Жилой район – «Океанский» (в границах улиц Океанская, Капитана Драбкина, Никифора Бойко, Капитана Беляева) Южного городского планировочного района в Петропавловск-Камчатском городском округе с учетом протокола и заключения о результатах публичных слушаний.
Организатор публичных слушаний |
О.П. Пась |