Результаты публичных слушаний

Наименование проекта

«Проект межевания территории в границах двух смежных элементов планировочной структуры: в части квартала № 13 планировочного подрайона 3.2.1. Жилой район – «Сероглазка» Северного городского планировочного района и в части квартала № 1 планировочного подрайона 1.2.3. Микрорайон смешанной жилой застройки – «Вилюйский» Центрального городского планировочного района в Петропавловск-Камчатском городском округе»

Дата оформления заключения о результатах публичных слушаний

21.06.2019

Реквизиты протокола публичных слушаний

№ 29 от 17.06.2019

Информация об организаторе публичных слушаний

Организационный комитет по проведению публичных слушаний, в составе, утвержденном постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 13.07.2018
№ 1507 «О создании организационного комитета по организации и проведению публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов».

Сроки проведения публичных слушаний

24.05.2019 – 28.06.2019

Формы оповещения

На официальных сайтах Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа и администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, дополнительно на информационных стендах: ул. Советская, дом 22, ул. Ленинградская, дом 74/1 (Служба «одного окна»).

Место проведения публичных слушаний

город Петропавловск-Камчатский, улица Советская, дом 22, кабинет № 101 здания Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Экспозиция проведена (период работы) по адресу

С 31.05.2019 по 17.06.2019 по адресу: город Петропавловск-Камчатский, улица Советская, дом 22, в холле Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (этаж 3).

Публичные слушания состоялись (дата, время) по адресу

17.06.2019 в 16⁰⁰ часов по адресу: город Петропавловск-Камчатский, улица Советская, дом 22, кабинет № 101 здания Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Информационные материалы представлены

1. Чертеж проекта межевания территории в границах двух смежных элементов планировочной структуры: в части квартала № 13 планировочного подрайона 3.2.1. Жилой район – «Сероглазка» Северного городского планировочного района и в части квартала № 1 планировочного подрайона 1.2.3. Микрорайон смешанной жилой застройки – «Вилюйский» Центрального городского планировочного района в Петропавловск-Камчатском городском округе;

2. Проект межевания территории в границах двух смежных элементов планировочной структуры: в части квартала № 13 планировочного подрайона 3.2.1. Жилой район – «Сероглазка» Северного городского планировочного района и в части квартала № 1 планировочного подрайона 1.2.3. Микрорайон смешанной жилой застройки – «Вилюйский» Центрального городского планировочного района в Петропавловск-Камчатском городском округе

Количество участников публичных слушаний, которые приняли участие в публичных слушаниях

3

Предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания по обсуждаемому проекту, поступившие:

1) в период работы экспозиции:

Не поступали

2) во время проведения публичных слушаний:

Не поступали

Предложения и замечания иных участников публичных слушаний по проекту, поступившие:

1) в период работы экспозиции:

Не поступали

2) во время проведения публичных слушаний:

Перевалов Алексей Артемович

1.      Замечание:

Виды разрешенного использования образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ2, :ЗУ3 не соответствуют, видам разрешенного использования исходных земельных участков, что противоречит требованию пункта 3 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ. *(Разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются разрешенное использование земельных участков, из которых при перераспределении образуются земельные участки);

2.      Замечание:

Согласно пункту 1.4 Приказа Минстроя России от 25.04.2017 №742/пр на чертеже проекта межевания территории устанавливаемые красные линии, обозначающие границы территорий, занятых линейными объектами *(магистральная улица районного значения) отображаются черным цветом.

3.      Предложение:

В целях соблюдения положений пункта 4 статьи 11.2 ЗК РФ предлагается проект межевания территории сопроводить согласием в письменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов исходных земельных участков, из которых способом перераспределения образуются земельные участки с условными номерами :ЗУ2, :ЗУ3.

4.      Предложение:

Принимая во внимание, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в случаях определенных в пункте 1 статьи 39.28 Земельного кодекса РФ предлагается пояснительную записку тестовой части ПМТ дополнить сведениями подтверждающими соответствие образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ2, :ЗУ3. случаям, предусмотренным вышеназванной нормой Закона.

Кремено Римма Владимировна:

5.      Замечание:

Разработанный проект межевания территории не соответствует Схеме транспортной инфраструктуры Генерального плана Петропавловск-Камчатского городского округа, утвержденного Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 23.12.2009 №697 – р «О корректировке генерального плана Петропавловск-Камчатского городского округа и утверждения его в новой редакции» так как в проектной документации не отображены красные линии дороги местного значения по улице Ушакова.

№ №

п/п

Предложения и замечания участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания по обсуждаемому проекту, содержащиеся в протоколе

Предложения и замечания иных участников публичных слушаний по обсуждаемому проекту, содержащиеся в протоколе

Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний

З1

Перевалов Алексей Артемович

Замечание:

Виды разрешенного использования образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ2, :ЗУ3 не соответствуют, видам разрешенного использования исходных земельных участков, что противоречит требованию пункта 3 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ.

Принять данное замечание.

Согласно пункту 3 статьи 11.2. ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

22

Перевалов Алексей Артемович

Замечание:

Согласно пункту 1.4 Приказа Минстроя России от 25.04.2017
№ 742/пр на чертеже проекта межевания территории устанавливаемые красные линии, обозначающие границы территорий, занятых линейными объектами *(магистральная улица районного значения) отображаются черным цветом

Принять данное замечание.

33

Перевалов Алексей Артемович

Предложение:

В целях соблюдения положений пункта 4 статьи 11.2 ЗК РФ предлагается проект межевания территории сопроводить согласием в письменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов исходных земельных участков, из которых способом перераспределения образуются земельные участки с условными номерами :ЗУ2, :ЗУ3

Принять данное предложение.

Отсутствие названного согласия противоречит пункту 4 статьи 11.2.

44

Перевалов Алексей Артемович

Предложение

Принимая во внимание, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в случаях определенных в пункте 1 статьи 39.28 Земельного кодекса РФ предлагается пояснительную записку тестовой части ПМТ дополнить сведениями подтверждающими соответствие образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ2, :ЗУ3. случаям, предусмотренным вышеназванной нормой Закона

Принять данное предложение.

В соответствии с Главой V.4 Земельного кодекса РФ. Перераспределение земельных участков в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 Земельного кодекса РФ не допускается

55

Кремено Римма Владимировна:

Замечание

Разработанный проект межевания территории не соответствует Схеме транспортной инфраструктуры Генерального плана Петропавловск-Камчатского городского округа, утвержденного Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 23.12.2009 №697 – р «О корректировке генерального плана Петропавловск-Камчатского городского округа и утверждения его в новой редакции» так как в проектной документации не отображены красные линии дороги местного значения по улице Ушакова.

Принять данное замечание.

Согласно части 10 статьи 45 ГрК РФ Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки