Результаты публичных слушаний

Наименование проекта

«Проект межевания территории части квартала № 4 планировочного подрайона 1.1.2. Деловое ядро центра городского планировочного района центрального городского планировочного района в Петропавловск-Камчатском городском округе».

Дата оформления заключения о результатах публичных слушаний

20.06.2019

Реквизиты протокола публичных слушаний

№ 27 от 20.06.2019

Информация об организаторе публичных слушаний

Организационный комитет по проведению публичных слушаний, в составе, утвержденном постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 15.05.2019 № 990 "О внесении изменения в Постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 13.07.2018 № 1507 "О создании организационного комитета по организации и проведению публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов"

Сроки проведения публичных слушаний

17.05.2019– 21.06.2019

Формы оповещения

На официальных сайтах Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа и администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, дополнительно на информационных стендах: ул. Советская, дом 22, ул. Ленинградская, дом 74/1 (Служба «одного окна»).

Место проведения публичных слушаний

город Петропавловск-Камчатский, улица Советская, дом 22, кабинет № 101 здания Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Экспозиция проведена (период работы) по адресу

С 24.05.2019 по 10.06.2019 по адресу: город Петропавловск-Камчатский, улица Советская, дом 22, в холле Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа
(этаж 3).

Публичные слушания состоялись (дата, время) по адресу

10.06.2019 в 16³⁰ часов по адресу: город Петропавловск-Камчатский, улица Советская, дом 22, кабинет № 101 здания Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Информационные материалы представлены

1. Чертеж проекта межевания территории части квартала № 4 планировочного подрайона 1.1.2. Деловое ядро центра городского планировочного района центрального городского планировочного района в Петропавловск-Камчатском городском округе

Количество участников публичных слушаний, которые приняли участие в публичных слушаниях

        4   участника

Предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания по обсуждаемому проекту, поступившие:

1) в период работы экспозиции:

-

2) во время проведения публичных слушаний:

-

Предложения и замечания иных участников публичных слушаний по проекту, поступившие:

1) в период работы экспозиции:

-

2) во время проведения публичных слушаний:

ЗАМЕЧАНИЯ:

Кремено Римма Владимировна:

1.       Сформировать земельные участки с условными номерами :ЗУ2 и :ЗУ6 соответствующей конфигурации без изломанности границ, а так же с учетом положений Свода правил 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений СНиП 2.07.01-89*..

2.       3емельные участки с условными номерами, :ЗУ10 :ЗУ12 сформировать по красной линии в соответствии с требованиями установленными пунктами 1.2, 1.4 – 1.6 Порядка установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами или предназначенных для размещения линейных объектов утвержденного Приказом Минстроя России от 25.04.2017 № 742/пр.

ЗАМЕЧАНИЯ:

Перевалов Алексей Артемович:

1.       Образование земельных участков с условными номерами :ЗУ1 и :ЗУ2 путем перераспределения земельного участка 41:01:0010117:830 с землями государственная собственность на которые не разграничена противоречит статье 11.7 ЗК РФ, согласно положениям которой, при перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

2.       Виды разрешенного использования образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ3, :ЗУ5, :ЗУ11 не соответствуют, видам разрешенного использования исходных земельных участков, что противоречит требованию пункта 3 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ. Разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки.

Перевалов Алексей Артемович:

ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

1.       Принимая во внимание, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в случаях определенных в пункте 1 статьи 39.28 Земельного кодекса РФ предлагается пояснительную записку тестовой части ПМТ дополнить сведениями подтверждающими соответствие образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ4, :3У6 случаям, предусмотренным вышеназванной нормой Закона.

2.       В целях соблюдения положений пункта 4 статьи 11.2 ЗК РФ предлагается проект межевания территории сопроводить согласием в письменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов исходных земельных участков, из которых объединении образуются земельные участки с условными номерами :ЗУ3, :ЗУ5, :ЗУ11.

№ №

п/п

Предложения и замечания участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания по обсуждаемому проекту, содержащиеся в протоколе

Предложения и замечания иных участников публичных слушаний по обсуждаемому проекту, содержащиеся в протоколе

Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний

11

ЗАМЕЧАНИЯ:

Кремено Римма Владимировна:

Сформировать земельные участки с условными номерами :ЗУ2 и :ЗУ6 соответствующей конфигурации без изломанности границ, а так же с учетом положений Свода правил 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений СНиП 2.07.01-89*.

Принять данное замечание.

При разработке проекта межевания территории необходимо учесть соблюдение нормативов земельного кодекса, градостроительных нормативов и ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 6 статьи 11.9. Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

22

3емельные участки с условными номерами, :ЗУ10 :ЗУ12 сформировать по красной линии.

Отклонить данное замечание.

В соответствии со сводом правил 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений СНиП 2.07.01-89* ширина улиц и дорог местного значения должна составлять 15-30 метров, при учете замечания КременоР.В. данная норма будет нарушена.

33

ЗАМЕЧАНИЯ:

Перевалов Алексей Артемович: Образование земельных участков с условными номерами :ЗУ1 и :ЗУ2 путем перераспределения земельного участка 41:01:0010117:830 с землями государственная собственность на которые не разграничена противоречит статье 11.7 ЗК РФ, согласно положениям которой, при перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок

Принять данное замечание.

Согласно пункту 1 статье 11.7 ЗК РФ. при перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

4

Виды разрешенного использования образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ3, :ЗУ5, :ЗУ11 не соответствуют, видам разрешенного использования исходных земельных участков, что противоречит требованию пункта 3 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ.

Принять данное замечание.

В соответствии с п.3 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки

5

ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

Перевалов Алексей Артемович:

Принимая во внимание, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в случаях определенных в пункте 1 статьи 39.28 Земельного кодекса РФ предлагается пояснительную записку текстовой части ПМТ дополнить сведениями подтверждающими соответствие образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ4, :3У6 случаям, предусмотренным вышеназванной нормой Закона.

Принять данное предложение.

В соответствии с Главой V.4 Земельного кодекса РФ. Перераспределение земельных участков в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 Земельного кодекса РФ не допускается

6

В целях соблюдения положений пункта 4 статьи 11.2 ЗК РФ предлагается проект межевания территории сопроводить согласием в письменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов исходных земельных участков, из которых объединении образуются земельные участки с условными номерами :ЗУ3, :ЗУ5, :ЗУ11.

Принять данное предложение.

Отсутствие названного согласия противоречит пункту 4 статьи 11.2, пункту 6 статьи 11.9 Земельного Кодекса РФ