Результаты публичных слушаний

Наименование проекта

«Проект планировки территории и проект межевания территории квартала № 1 планировочного подрайона 3.2.8. Жилой район – «Моховая» Северного городского планировочного района в Петропавловск-Камчатском городском округе».

Дата оформления заключения о результатах публичных слушаний

30.04.2019

Реквизиты протокола публичных слушаний

№ 20 от 30.04.2019

Информация об организаторе публичных слушаний

Организационный комитет по проведению публичных слушаний, в составе, утвержденном постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 13.07.2018
№ 1507 «О создании организационного комитета по организации и проведению публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов».

Сроки проведения публичных слушаний

05.04.2019– 08.05.2019

Формы оповещения

На официальных сайтах Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа и администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, дополнительно на информационных стендах: ул. Советская, дом 22, ул. Ленинградская, дом 74/1 (Служба «одного окна»).

Место проведения публичных слушаний

город Петропавловск-Камчатский, улица Советская, дом 22, кабинет № 101 здания Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Экспозиция проведена (период работы) по адресу

с 12.04.2019 по 30.04.2019 по адресу: город Петропавловск-Камчатский, улица Советская, дом 22, в холле Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа
(этаж 3).

Публичные слушания состоялись (дата, время) по адресу

30.04.2019 в 11⁰⁰ часов по адресу: город Петропавловск-Камчатский, улица Советская, дом 22, кабинет № 101 здания Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Информационные материалы представлены

1. Чертеж проекта планировки территории квартала № 1 планировочного подрайона 3.2.8. Жилой район – «Моховая» Северного городского планировочного района в Петропавловск-Камчатском городском округе.

2. Чертеж проекта межевания территории квартала № 1 планировочного подрайона 3.2.8. Жилой район – «Моховая» Северного городского планировочного района в Петропавловск-Камчатском городском округе.

Количество участников публичных слушаний, которые приняли участие в публичных слушаниях

        2   участника

Предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания по обсуждаемому проекту, поступившие:

1) в период работы экспозиции:

-

2) во время проведения публичных слушаний:

-

Предложения и замечания иных участников публичных слушаний по проекту, поступившие:

1) в период работы экспозиции:

-

2) во время проведения публичных слушаний:

Кремено Римма Владимировна:

1) Виды разрешенного использования образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ2, :ЗУ3, :ЗУ4, :ЗУ6, :ЗУ7, :ЗУ8 привести к основным видам разрешенного использования земельных участков в соответствие с Правилами землепользования и застройки Петропавловск-Камчатского городского округа, в том числе, с учетом положений статьи 14.

2) Образуемые земельные участки с условными номерами :ЗУ6, :ЗУ9, :ЗУ10, :ЗУ11, :ЗУ12, :ЗУ13, :ЗУ14, :ЗУ15 отнести к землям общего пользования.

3) Образуемый земельный участок с условным номером :ЗУ5 сформирован в двух территориальных зонах, С4 - зона размещения кладбищ и объектов специального назначения и Р2 - зона городских парков, бульваров, скверов, набережных. Необходимо образовать два земельных участка, в зоне С4 с видом разрешенного использования для мест захоронения и в зоне Р2 с видом разрешенного использования элементов благоустройства и ландшафтного дизайна, в том числе беседок, малых архитектурных форм, объектов декоративно-монументального искусства, скульптурных композиций, площадок отдыха.

4) Не образовывать земельный участок с условным номером :ЗУ12 с видом разрешенного использования для объектов автомобильной инфраструктуры (дороги, мосты, остановки). Для размещения дороги необходимо отобразить красные линии и линии отступа от красных линий.

5) В проекте планировки территории и в проекте межевания территории не устанавливать публичные сервитуты.

6) Необходимо устранить несоответствия параметрам местной системы координат МСК41 содержащихся в таблице 2 ведомости координат поворотных точек образуемых земельных участков.

№ №

п/п

Предложения и замечания участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания по обсуждаемому проекту, содержащиеся в протоколе

Предложения и замечания иных участников публичных слушаний по обсуждаемому проекту, содержащиеся в протоколе

Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний

11

Кремено Римма Владимировна:

Виды разрешенного использования образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ2, :ЗУ3, :ЗУ4, :ЗУ6, :ЗУ7, :ЗУ8 привести к основным видам разрешенного использования земельных участков в соответствие с Правилами землепользования и застройки Петропавловск-Камчатского городского округа, в том числе, с учетом положений статьи 14.

Принять данное замечание.

Виды разрешенного использования земельных участков с условными номерами :ЗУ2, :ЗУ3, :ЗУ4, :ЗУ6, :ЗУ7, :ЗУ8 не соответствует Правилам землепользования и застройки Петропавловск-Камчатского городского округа, утвержденных Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 12.10.2010 № 294-нд «О Правилах землепользования и застройки Петропавловск-Камчатского городского округа».

22

Образуемые земельные участки с условными номерами :ЗУ6, :ЗУ9, :ЗУ10, :ЗУ11, :ЗУ12, :ЗУ13, :ЗУ14, :ЗУ15 отнести к землям общего пользования.

Принять данное замечание.

   3

Образуемый земельный участок с условным номером :ЗУ5 сформирован в двух территориальных зонах, С4 - зона размещения кладбищ и объектов специального назначения и Р2 - зона городских парков, бульваров, скверов, набережных. Необходимо образовать два земельных участка, в зоне С4 с видом разрешенного использования для мест захоронения и в зоне Р2 с видом разрешенного использования элементов благоустройства и ландшафтного дизайна, в том числе беседок, малых архитектурных форм, объектов декоративно-монументального искусства, скульптурных композиций, площадок отдыха.

Принять данное замечание.

Образуемый земельный участок с условным номером :ЗУ5 находится в границах двух территориальных зон Р2 и С4, что нарушает требования пункта 2 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (Далее-Земельный кодекс РФ). Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается.

44

Не образовывать земельный участок с условным номером :ЗУ12 с видом разрешенного использования для объектов автомобильной инфраструктуры (дороги, мосты, остановки).

Для размещения дороги необходимо отобразить красные линии и линии отступа от красных линий.

Принять данное замечание.

В соответствии с пунктом 2 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (Далее - ГрК РФ) состав и содержание проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, устанавливаются постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564 "Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов".

   5

В проекте планировки территории и в проекте межевания территории не устанавливать публичные сервитуты.

Принять данное замечание.

В соответствии с ч. 1. ст.39.39. Земельного кодекса РФ публичный сервитут устанавливается решением органа местного самоуправления, на основании ходатайства об установлении публичного сервитута. Возможно установить границы зон с особыми условиями использования территории в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

66

Необходимо устранить несоответствия параметрам местной системы координат МСК41 содержащихся в таблице 2 ведомости координат поворотных точек образуемых земельных участков.

Принять данное предложение.

В соответствии с пунктом 5 части 5 статьи 43 ГрК РФ текстовая часть проекта межевания включает в себя сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Данные положения, установленные Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ, вступили в силу 01.09.2018 и подлежат применению как обязательное требование к содержанию проекта межевания территории, которое при подготовке настоящего проекта межевания выполнено с нарушениями.