Официальные символы

 

Герб Петропавловск-Камчатского городского округа  Флаг Петропавловск-Камчатского городского округа

Гимн Петропавловск-Камчатского городского округа

Депутат

Рыкова Ирина Васильевна

Камчатское краевое отделение Политической партии "Либерально-демократическая партия России"

Этот день в 1941 м

 

Памятные даты истории России

 

Правила поведения при ЧС


Лента новостей

Виталий Иваненко: Совет многоквартирного дома - ключевое звено общественного контроля в сфере ЖКХ

23 мая 2013

С 1 июня 2013 года вступает в силу целый ряд изменений в Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокравтирных домах и жилых домов», а кроме этого с приходом лета для организаций, занятых в сфере жилищно-коммунального хозяйства, наступает «горячая пора» по осуществлению ремонтных работ жилого фонда Петропавловска. Именно в этот период в значительной степени повышается важность общественного контроля. О том, с чего начать создание действенной системы общественного контроля над деятельностью управляющих организаций и что предусматривают внесенные изменения, рассказал заместитель председателя Городской Думы Петропавловска, председатель Комитета Городской Думы по проблемам развития местного самоуправления Виталий Иваненко:

«Одним из путей наведения порядка в сфере жилищно-коммунального хозяйства является создание действенной системы общественного контроля над деятельностью управляющих организаций, и ключевое звено такого контроля - совет многоквартирного дома. Причем важность общественного контроля особенно актуальна именно в летний период, когда производится большая часть ремонтных работ жилого фонда.

Права советов домов постоянно расширяются. Так в соответствии с изменениями, внесенными в постановление Правительства РФ от 6 мая 2011г. N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", вступающими в силу с 1 июня 2013 г., значительно упрощается процедура фиксации факта нарушения качества коммунальной услуги. Поясню действие этой нормы на примере. Например, если гражданин не смог дозвониться в аварийно-диспетчерскую службу в случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или проверка качества не проведена в согласованный с ним срок, такой гражданин вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие представителей ресурсоснабжающей и управляющей организаций. Такой акт должны подписать не менее двух граждан и председатель совета дома, и этого будет достаточно.

Также важно отметить, что с 1 июня 2013 г. управляющие организации получат право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды и электроэнергии. Обнаружив такую квартиру, управляющая компания сможет составлять акт об установлении количества проживающей в ней граждан, этот акт также подписывается не менее чем 2 гражданами и председателем совета многоквартирного дома, после чего акт направляется в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции населения. Это очень действенная мера, которая позволит отслеживать квартиры, в которых прописано 1-2 человека, и на это количество проживающих выставляются нормативы потребления, в то время, как фактически в квартире проживает 4-5, а то и более человек, которые также потребляют услуги, но уже за счет остальных собственников жилья в этом многоквартирном доме. Эти расходы напрямую влияют на объемы ОДН и впоследствии распределяются межу всеми собственниками и нанимателями жилья», - пояснил Виталий Иваненко.

Депутат также подчеркнул, что в домах, которые заключили договоры с управляющими компаниями, но в которых нет советов домов, эти, чрезвычайно важные и жизненно необходимые упрощенные процедуры действовать не будут.

«На сегодня, по данным управляющих организаций, в городе создано 337 советов многоквартирных домов. Это достаточно много, если сравнивать, к примеру, с началом 2012 года, когда советов насчитывалось около 50, но должно быть порядка 2 000.

Глава города и депутаты Городской Думы активно взаимодействуют с созданными советами многоквартирных домов. При их непосредственном участии создана Ассоциация председателей советов многоквартирных домов. Одним из последних мероприятий стало составление перечня основных
нормативных правовых актов, регулирующих правоотношения в сфере ЖКХ. Этот перечень уже в ближайшее время будет направлен Городской Думой председателям советов домов для использования в работе. Он включает федеральное законодательство, региональные законодательство, а также нормативно-правовые акты, разработанные органами местного самоуправления Петропавловск-Камчатского городского округа. Ознакомиться с ним смогут все желающие, на сайте Городской Думы Петропавловска  dumapk.ru во вкладке «Важная информация».

Кроме этого решением Городской Думы от 27 февраля 2013 года была создана временная комиссия по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, на заседаниях которой с привлечением экспертов детально рассматриваются проблемы реализации положений федерального законодательства органами местного самоуправления на территории города, вопросы стимулирования формирования системы общественного контроля, практической реализации соответствующих целевых программ в сфере ЖКХ. Доклад о результатах работы комиссии с выводами и рекомендациями будет представлен на рассмотрение Городской Думе на ближайшей сессии», - сообщил Виталий Иваненко.

Зампредседателя Городской Думы также напомнил, что при Городской Думе действует бесплатная юридическая консультация, где гражданам могут оказать практическую юридическую помощь, в том числе и по вопросам ЖКХ.

«Городская Дума намерена и дальше оказывать всемерную поддержку гражданам, инициирующим создание совета дома и желающих осуществлять общественный контроль в сфере жилищно-коммунального хозяйства», - подытожил Виталий Иваненко.