Официальные символы

 

Герб Петропавловск-Камчатского городского округа  Флаг Петропавловск-Камчатского городского округа

Гимн Петропавловск-Камчатского городского округа

100-летие со       дня образования Городской Думы в городе Петропавловске-Камчатском

 

Памятные даты истории России

 

Этот день в 1941 м

 

Правила поведения при ЧС


Лента новостей

Одна из главных причин непомерных ОДНов – «резиновые квартиры»

21 августа 2014

Как с этим бороться и с чего начать, разъясняет заместитель председателя Городской Думы Петропавловска Анатолий Кирносенко:

Одной из основных причин возникновения больших объемов  общедомовых нужд в многоквартирном доме являются не оборудованные индивидуальными приборами учета (ИПУ) так называемые «резиновые квартиры» - помещения, в которых зарегистрировано граждан меньше, чем проживает на самом деле. Взаимосвязь между этими  фактами очевидна: ведь в случае, когда помещение не оборудовано ИПУ, плата за коммунальные услуги вносится по нормативу, исходя из количества официально зарегистрированных жильцов. В «резиновых квартира» - это, как правило, 1 -2 человека, в то время как фактически в ней проживает гораздо больше «квартирантов», которые соответственно потребляют гораздо больше ресурсов. Все, что потребляет такая квартира сверх норматива, заносится в ОДНы, плата за которые затем пропорционально распределяется между всеми помещениями в многоквартирном доме.

Как с этим бороться? Собственники помещений в многоквартирном доме совместно с представителями управляющей компании вправе составить акт об установлении количества временно проживающих в жилом помещении граждан. Указанный акт подписывается представителем управляющей компании и потребителем (собственником актируемого помещения). В случае отказа потребителя от подписания акта – исполнителем (представителем УК) и не менее чем 2 потребителями (собственниками других помещений в МКД) и председателем совета многоквартирного дома.

На основании этого акта и распоряжения управляющей компании плата за коммунальные услуги будет  начисляться на данное помещение также по нормативу, однако теперь он (норматив) уже будет рассчитываться по количеству реально проживающих в квартире граждан. И владелец такой «резиновой квартиры» теперь сам будет оплачивать то, что раньше включалось в ОДНы и «делилось» между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме.

Такой способ борьбы с «резиновыми квартирами» и непомерными ОДНами может также понудить собственников устанавливать индивидуальные приборы учета и экономнее расходовать ресурсы. А, как известно, в домах, где оприборены все помещения и установлен общедомовой прибор учета, система выставления платы за потребленные ресурсы становится гораздо более прозрачной, как для самих собственников, так и для управляющих организаций, и вопросы, «откуда берутся непомерные ОДНы», как правило, не возникают.

Добавлю, управляющая компания ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» для активизации работы по выявлению незарегистрированных граждан, временно проживающих в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, сообщает, что если вы располагаете такими сведениями, вы вправе совместно с представителем управляющей организации составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Предложения по проведению совместных проверок «резиновых квартир» можно вносить по телефону 460-373 в рабочее время и по телефону «горячей линии» 460-518 круглосуточно.