Официальные символы

 

Герб Петропавловск-Камчатского городского округа  Флаг Петропавловск-Камчатского городского округа

Гимн Петропавловск-Камчатского городского округа

100-летие со       дня образования Городской Думы в городе Петропавловске-Камчатском

 

Памятные даты истории России

 

Этот день в 1941 м

 

Правила поведения при ЧС


Лента новостей

Будьте внимательны при выборе управляющей организации

1 сентября 2014

В Петропавловск-Камчатском активизировалась деятельность по массовому созданию управляющих организаций. Комментарии по таким организациям - «однодневкам» дал заместитель председателя Городской Думы Петропавловска Анатолий Кирносенко:

Ловкие граждане, зачастую имеющие весьма поверхностные знания об управлении домами,  решают создать в сфере ЖКХ бизнес, нацеленный не на создание условий для  комфортного проживания жителей в благоустроенных и отремонтированных домах, а на банальную жажду наживы.

Схема проста: создается УК или ТСЖ «однодневка» с ответственность 10 000 рублей уставного капитала, захватываются дома и денежные потоки направляются через созданные схемы в свои карманы, а жители в итоге поверившие в очередные обещания остаются с долгами и грязными домами в аварийном состоянии. В Петропавловске и в Елизово есть случаи, когда гражданам выставляются сразу несколько расчетных квитанций и куда следует платить это еще большой вопрос до судебных решений.

Не стесняясь, в методах ведения борьбы за свою долю пирога,  мошенники применяют в «конкурентной борьбе» все известные им способы рейдерского захвата домов.  Начиная от подкупа, когда председателям советов домов предлагается разовое денежное вознаграждение в случае выбора именно их управляющей организации и ежемесячную денежную поддержку в дальнейшем, заканчивая распространением слухов о банкротстве управляющих организаций обслуживающих дома в настоящее время или якобы об их добровольном отказе от продолжения дальнейшего управления домами.

Есть случаи, когда мошенники ходят по квартирам, собирая подписи за проведение ремонта или на другие благие цели, а в дальнейшем подписи прикладывают к протоколу о выборе новой управляющей организации. Или просто незнакомые люди проходят по квартирам с просьбой подписаться, объясняя это тем, что просто идет сверка проживающих.

Призываем горожан проявлять бдительность. Внимательно следить за правильностью проведения собрания, инициировать которое имеет право только собственники, а не посторонние люди.

Есть несложная схема, которая позволит вам не сделать выбор, о котором в дальнейшем придется сожалеть.

Проверяем новую компанию пошагово

Первый шаг.

Есть ли у управляющей организации офис? Если он есть, Вы имеете право прийти туда и ознакомится с учредительными документами, проверить наличие договоров с ресурсоснабжающими и подрядными организациями.

Второй шаг.

Поинтересуйтесь как давно компания работает на рынке, кто работает в штате, стажем штатных работников в жилищно-коммунальной сфере. Поинтересуйтесь биографией учредителей компании и работников, какие у них есть достижения и довольны ли жильцы в домах которыми они управляют.

Третий шаг.

Потребуйте у управляющей компании, чтобы они выдали вам план работ по вашему дому  с источниками финансирования.

Четвертый шаг.

Внимательно изучите договор с новой компанией.

Пятый шаг.

При сомнении в честности проведения собрания на вашем доме потребуйте выдать вам на руки протокол собрания для проверки.

Помните, что вы имеете право, обратится для защиты своих интересов в контрольно-надзорные органы,  уполномоченные осуществлять контроль над соблюдением Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах:

1. Государственная жилищная инспекция Камчатского края: 683024, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Лукашевского, 5, goszhilinspek@kamgov.ru, контактный тел.: (4152) 26-08-64

2. Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Камчатскому краю: 683003, Российская федерация, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская 9/1, Электронная почта: sgm@sanep.kamchatka.ru, Сайт: 41.rospotrebnadzor.ru, тел.: 46-19-84, факс 46-76-05

3. Прокуратура г. Петропавловск-Камчатского: 683023, г. Петропавловск-Камчатский, проспект Рыбаков, 13. Горячая линия для приема обращений граждан: +7 (4152) 26-10-97. Для приема письменных обращений в режиме факса: +7(4152)26-50-15 Справки по обращению граждан: +7(4152)23-26-87.

Вывод.

Проверить управляющую компанию на «порядочность» возможно, однако все зависит от активности собственников жилья, их сплоченности и инициативности. Лучше потратить свое время, и добиться справедливости, чем каждый раз переплачивать за несуществующие услуги и оставаться в аварийном доме с долгами перед ресурсоснабжающими организациями.