Результаты публичных слушаний

Наименование проекта

«Проект межевания территории части квартала № 2 планировочного подрайона 1.1.2. Деловое ядро центра городского планировочного района Центрального городского планировочного района в Петропавловск-Камчатском городском округе»

Дата оформления заключения о результатах публичных слушаний

19.02.2019

Реквизиты протокола публичных слушаний

№ 5 от 19.02.2019

Информация об организаторе публичных слушаний

Организационный комитет по проведению публичных слушаний, в составе, утвержденном постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 13.07.2018 № 1507 «О создании организационного комитета по организации и проведению публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов»

Сроки проведения публичных слушаний

01.02.2019– 01.03.2019

Формы оповещения

На официальных сайтах Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа и администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, дополнительно на информационных стендах: ул. Советская, дом 22, ул. Ленинградская, дом 74/1 (Служба «одного окна»), на информационном стенде общества с ограниченной ответственностью УК «Платина».

Место проведения публичных слушаний

город Петропавловск-Камчатский, улица Ленинская, дом 14, зал № 404 здания администрации Петропавловск-Камчатского городского округа

Экспозиция проведена (период работы) по адресу

с 08.02.2019 по 19.02.2019 по адресу: город Петропавловск-Камчатский, улица Советская, дом 22, в холле Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа
(этаж 3)

Публичные слушания состоялись (дата, время) по адресу

19.02.2019 в 16¹⁵ часов по адресу: город Петропавловск-Камчатский, улица Ленинская, дом 14, зал № 404 здания администрации Петропавловск-Камчатского городского округа

Информационные материалы представлены

1. Чертеж проекта межевания территории части квартала
№ 2 планировочного подрайона 1.1.2. Деловое ядро центра городского планировочного района Центрального городского планировочного района в Петропавловск-Камчатском городском округе.

2. Проект межевания территории части квартала № 2 планировочного подрайона 1.1.2. Деловое ядро центра городского планировочного района Центрального городского планировочного района в Петропавловск-Камчатском городском округе

Количество участников публичных слушаний, которые приняли участие в публичных слушаниях

93 участника

Предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания по обсуждаемому проекту, поступившие:

1) в период работы экспозиции:

-

2) во время проведения публичных слушаний:

Безлобенко Борис Николаевич

Не формировать земельный участок с условным номером :ЗУ19, показать в проекте межевания территории части квартала № 2 планировочного подрайона 1.1.2. Деловое ядро центра городского планировочного района Центрального городского планировочного района в Петропавловск-Камчатском городском округе (далее - ПМТ) как земли общего пользования (предложение).

Предложения и замечания иных участников публичных слушаний по проекту, поступившие:

1) в период работы экспозиции:

-

2) во время проведения публичных слушаний:

Белик Светлана Андреевна

1. В ПМТ отсутствуют сведения о формировании земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010122:2147 и земель государственной собственности. Такой земельный участок должен быть обозначен в ПМТ в виде двоеточия и сочетания заглавных букв русского алфавита «ЗУ» с числом, записанными арабскими цифрами (например :ЗУ1), а также должна быть указана процедура его образования (перераспределения). В утвержденном в дальнейшем ПМТ должно быть указано однозначно, каким образом будет формироваться земельный участок. Это необходимо для дальнейшего проведения кадастровых работ в соответствии с утвержденным ПМТ (замечание).

2. Исключить формирование земельного участка с условным номером :ЗУ19, отобразить в ПМТ как земли общего пользования и показать зеленой штриховкой (предложение).

3.Земельный участок с условным номером :ЗУ19 объединить с земельным участком с кадастровым номером 41:01:0010122:2147 (предложение).

№ №

п/п

Предложения и замечания участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания по обсуждаемому проекту, содержащиеся в протоколе

Предложения и замечания иных участников публичных слушаний по обсуждаемому проекту, содержащиеся в протоколе

Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний

З1

ЗАМЕЧАНИЕ

Белик Светлана Андреевна

В ПМТ отсутствуют сведения о формировании земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010122:2147 и земель государственной собственности. Такой земельный участок должен быть обозначен в ПМТ в виде двоеточия и сочетания заглавных букв русского алфавита «ЗУ» с числом, записанными арабскими цифрами (например :ЗУ1), а также должна быть указана процедура его образования (перераспределения). В утвержденном в дальнейшем ПМТ должно быть указано однозначно, каким образом будет формироваться земельный участок. Это необходимо для дальнейшего проведения кадастровых работ в соответствии с утвержденным ПМТ.

Отклонить данное замечание.

Земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010122:2147, на котором расположен многоквартирный дом, находится в общедолевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Данный способ образования подпадает под действие пункта 1 статьи 39.28 ЗК РФ, так как образование его возможно путем перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

В силу требований статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, положений главы V.4 ЗК РФ формирование земельного участка в новых границах с включением в него дополнительной территории возможно лишь в порядке перераспределения земель и (или) земельных участков на основании проекта межевания территории и только при наличии согласия всех собственников помещений в этом доме.

Учитывая отсутствие оснований для перераспределения земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010122:2147 и земель государственной собственности, а также в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование изменение границ земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010122:2147 возможно способом исправления реестровой ошибки.

22

ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Безлобенко Борис Николаевич

Не формировать земельный участок с условным номером :ЗУ19, показать в ПМТ как земли общего пользования.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Белик Светлана Андреевна Исключить формирование земельного участка с условным номером :ЗУ19, отобразить в ПМТ как земли общего пользования и показать зеленой штриховкой.

Принять данное предложение.

33

Белик Светлана Андреевна

Земельный участок с условным номером :ЗУ19 объединить с земельным участком с кадастровым номером 41:01:0010122:2147.

Отклонить данное предложение.

Статьей 11.6 ЗК РФ предусмотрено объединение смежных земельных участков.

Поскольку :ЗУ19 является не образованным, объединение его с земельным участком с кадастровым номером 41:01:0010122:2147 не допустимо в силу закона.